2020-05-10 11:44

特大消息!房产税没等来,“房东税”捷足先登

同事最近去河北出差,就爆料最新房东税就在河北炸开锅,河北向房东收取''房东税'',对拥有多套住房的人,征收房屋租金的5%~10%的税收。

主要是针对那些有多套房产,但不能提供租房证明的房东,说明房子没有租出去,何来加给租房户呢?

房屋联网后,应该将出租房全部纳入当地房管局局网进行统一指导出租,租价统一划分,实名认证租房,不得私人私下出租。

看看一套房水电用量,如果没有用水电,或过少又没能提供租客交租凭证,收他房东税是惠民的税收,以为租金想加就加得起来么,房租多少取决租房人赚多少钱钱,他工资2000元,你让他1800租房,可能么?

再说真正炒房的谁把房子租出去,都是短线,如果炒房人把房子租出去又增加大量供给,房租往哪涨,天天唯恐天下不乱。

作为最快意恩仇的方式,也就是把征税税率全面抬高。在放到实际操作的层面来看,确认房子额度超标,纳入到征税范围,按照这个税率进行缴税,否则将会纳入到征信不良的范畴。

可是我们大家应该知道,在这种假设的前提下,真正受影响最大的,可能还不一定会是房价。

原本用来缴税这些钱,是大家拿来消费和筹备首付的。现在用来作税收缴纳了,其结果是,短期政府财政收入确实会急速上涨。但是,这也无法取代土地出让金对财政收入的巨大支持。

我们目前全国地方财政每年缺口在5万亿左右,如果按照上海的比例(0.6%)去征收全国各地的房产税,那也就是1万亿左右,也就是只有把这个比率提高5倍以上,才有可能勉强凑上这个钱。

3%大家可能觉得也不是高,但你有没有想过,征税也是有巨大成本投入的,这其中有大量设备投入、不家人员等,还要考虑是否正常收上来。

要想实现房产税的收入能够完全覆盖过地方土地出让金的收入,对此来解决和平衡地方财政缺口的巨大支持,最起码也要把房产税比率定格在5%以上,这又可能是一件完全吃力不讨好的工作。

声明:本文由原创,欢迎关注,带你一起长知识!信息为传播之用途,如果有误或侵权,请联系删除!